По словам представителя ГАСК Асета Сембаева, ЖК "Коктем" с начала 2024 года находится в производстве судебных исполнителей. Это означает, что решение о сносе уже вступило в силу, и теперь остаётся только его исполнение. Однако пока неясно, куда переселят жителей, уже купивших квартиры в этом комплексе.
Что касается "NB Towers", застройщик подал кассационную жалобу , и окончательное решение о сносе будет зависеть от судебного разбирательства, рассмотрение которого ожидается в ближайшее время.
Судебные решения о сносе были приняты из-за отсутствия необходимых разрешительных документов, что вызвало недовольство дольщиков. В городе также рассматриваются заявки на выдачу новых разрешений на строительство, их количество указано в официальных данных ГАСК.
ЖК "Коктем" подлежит сносу согласно решению суда первой инстанции, вынесенному в декабре 2022 года. В 2022 году экономический суд Атырауской области постановил снести комплекс из-за отсутствия разрешительных документов. У застройщика не было согласованного эскизного проекта, утверждённого рабочего проекта и уведомления о начале строительства.
Тем не менее в доме насчитывается 25 квартир, из которых 15 уже заселены. Жильцы, купившие квартиры в 2021 году, утверждают, что строительство к тому моменту было завершено, и не понимают, почему теперь должны потерять свои квартиры.
Осенью 2023 года дольщики выходили на митинг против сноса, требуя дать застройщику возможность легализовать объект, но судебное разбирательство оказалось не в их пользу.
ЖК "NB Towers" — многоэтажный жилой комплекс в центре Атырау. Его строительство практически завершено, но коммуникации ещё не подключены. Основной причиной сноса называют отсутствие согласительных документов.
Как сообщил один из учредителей "NB Towers" Руслан Юсупов, основным препятствием для получения документов стало близкое расположение здания к автозаправочной станции Qazaq Oil.
Тем временем в прошлом году суд №2 города Атырау приговорил к пяти годам лишения свободы директора ТОО "Андора Констракшн". Он признан виновным в мошенничестве в особо крупном размере. Приговор был оглашён 23 октября.
В период с 2020 по 2023 годы директор ТОО без разрешения местных исполнительных органов продавал квартиры 25 дольщикам на сумму 313 миллионов тенге, заключая фиктивные предварительные договоры.
Как выяснилось, ТОО занималось строительством 8-этажного жилого дома в жилом комплексе "Мальтийский дворик" в микрорайоне Нурсая в Атырау. Следователи искали пострадавших от мошеннических действий компании и призывали их обратиться в органы уголовного преследования.
По аналогичным фактам были осуждены директор ТОО Nazik Group, а также учредители ЖСК "Атамекен Тұрын Үй", Family Town и Baisanat Residence.
Айнур САПАРОВА
