В мае 2025 года стоимость аренды жилья в Алматы снизилась на 3,6% по сравнению с апрелем. Это самое значительное месячное падение с сентября 2023 года. Интересно, что подобное снижение в мае по сравнению с апрелем за последнее десятилетие зафиксировано лишь второй раз. Впервые это произошло в 2016 году, когда аренда подешевела сразу на 13%. Сезонным трендом это назвать нельзя, отмечают аналитики «Первого кредитного бюро».
Средняя стоимость аренды в Алматы в мае составила 5,2 тыс. тенге за 1 кв. м.
Параллельно со снижением арендных ставок в Алматы наблюдается рост цен на покупку жилья. Новые квартиры подорожали на 1,9%, что стало девятым подряд месячным увеличением. На вторичном рынке рост составил 1,3%, и это уже пятое последовательное подорожание.
В Астане динамика другая. Цены на первичном рынке жилья остались неизменными, тогда как на вторичном рынке квартиры подешевели на 2,6% — это самое значительное снижение с июля 2023 года. Стоимость аренды в Астане изменилась минимально, снизившись всего на 0,1% по сравнению с апрелем. Средняя цена аренды в мае составила 5 тыс. тенге за 1 кв. м.
В итоге разница в стоимости аренды между двумя городами сократилась. В мае 2025 года аренда в Астане оказалась лишь на 4,6% дешевле, чем в Алматы. Такой близости цен не наблюдалось с июля 2022 года. При этом уже три года подряд арендные ставки в Алматы превышают показатели столицы.
Ранее «Курсив» писал, что аренда жилья в Казахстане оказалась дешевле, чем в Узбекистане и Кыргызстане.
