Юрист и руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский в интервью с RT обсудил вопросы раздела ипотечной недвижимости при разводе. По его словам, согласно законодательству, всё имущество, приобретённое в период брака, считается совместно нажитым, независимо от того, на кого именно оформлены квартира и ипотечный договор.
При разделе недвижимости долговые обязательства по ипотечному кредиту также распределяются между супругами в аналогичной пропорции, пояснил Хаминский. Кроме того, юрист подчеркнул, что для осуществления любых операций с ипотечной недвижимостью, таких как разделение долей или продажа, необходимо обязательное согласие банка.
Хаминский также отметил, что в случаях, когда квартира была приобретена до брака, но выплата кредита производилась в его период, собственником остаётся тот, на кого она была официально оформлена. Тем не менее, второй супруг имеет право претендовать на часть средств, выплаченных по ипотеке за время брака.
В случае, если часть кредита была погашена с использованием материнского капитала, это может привести к выделению части квартиры в пользу несовершеннолетних детей, добавил юрист.
Ранее сенатор Иван Новиков объяснил, кому доступны условия арктической ипотеки.
