Привычка оставлять стройматериалы, старую мебель или зимнюю резину на лестничной клетке может обернуться серьёзными финансовыми потерями. Председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин разъяснил правила пользования общедомовым имуществом.
Под строгий запрет попадает размещение любых личных вещей в местах общего пользования: подъездах, лифтовых холлах и на лестничных пролетах. Юрист подчеркнул, что складирование горючих материалов и мебели напрямую нарушает нормы пожарной безопасности, так как захламляет пути эвакуации. Даже безобидная детская коляска или самокат могут стать препятствием при спасении людей во время ЧП.
Механизм борьбы с нарушителями уже разработан. Для обычных граждан предусмотрены административные санкции, однако они значительно мягче тех, что грозят юридическим лицам. Если управляющая компания игнорирует предписания инспекторов и не очищает коридоры от посторонних предметов, её могут оштрафовать на сумму до 300 тысяч рублей.
Особое внимание уделяется техническим зонам — чердакам и подвалам. Поскольку рядовые жильцы туда доступа обычно не имеют, ответственность за их состояние полностью лежит на управляющей организации. Она обязана исключить проникновение посторонних и не допускать скопления мусора.
Юрист напоминает в беседе с Pravda.Ru, что временное хранение инвентаря возможно только с согласия большинства соседей, полученного на общем собрании собственников. При этом проход должен оставаться свободным (не менее 1,2 метра). Если в доме нет специального колясочного помещения, оставить транспортный средства вне квартиры без решения собрания нельзя.
Помимо пожарной безопасности, жильцам стоит учитывать и другие ограничения:
Любые действия по благоустройству общих площадей должны проходить официальное утверждение. В противном случае владельцы недвижимости рискуют получить критический уровень задолженности из-за начисленных штрафов и расходов на принудительный демонтаж конструкций.
