Особняк заслуженного артиста России и музыкального продюсера Виктора Дробыша на Новорижском шоссе выставили на продажу за 1,3 миллиарда рублей, сообщила ТАСС представитель AREA Татьяна Алексеева.

Дом появился на рынке в феврале 2024 года. Тогда его стоимость составляла почти 1,6 миллиарда рублей, или около 22 миллионов долларов. Сейчас объект оценивается в 15 миллионов долларов.

Резиденция расположена в посёлке «Никольская слобода» в девяти километрах от МКАД. Площадь дома составляет около 2 тысяч квадратных метров, участок занимает 41 сотку.

В особняке семь спален, профессиональная студия звукозаписи, SPA-комплекс с бассейном, сауной и хамамом, тренажерный зал, винный погреб и игровая комната. На территории также оборудованы футбольное поле и спортивная площадка.

По словам Алексеевой, известность владельца может привлекать дополнительное внимание к объекту, однако не определяет его стоимость. При оценке элитной недвижимости покупатели прежде всего учитывают расположение, характеристики дома, размер участка и ликвидность.

Причиной продажи представитель AREA назвала изменение семейных обстоятельств. Дети Дробыша выросли и переехали, поэтому особняк оказался слишком большим для постоянного проживания.