Граждане обладают возможностью посредством письменных заявлений и коллективных обращений активизировать деятельность управляющей компании, если она не соблюдает сроки проведения ремонта. Об этом агентству ТАСС сообщил депутат фракции ЛДПР Валерий Селезнев.
По его мнению, текущий ремонт подъездов должен выполняться с периодичностью в три-пять лет. Если работы не осуществляются в положенный срок, у граждан есть законные методы воздействия на данную ситуацию.
Закон на вашей стороне, и все инструменты для того, чтобы заставить управляющую компанию работать, у вас имеются. Однако без вашей активности — в виде письменных заявлений, коллективных обращений и контроля результата — изменений не произойдет, — отметил Селезнев.
Согласно российскому законодательству, управляющая компания обязана проверять состояние стен, фундамента и крыш, очищать кровлю от снега и наледи, а также проводить обслуживание и ремонт систем водоснабжения, отопления, электроснабжения, лифтов и заниматься уборкой помещений. Депутат подчеркнул, что аварийные ситуации управляющая компания обязана устранять безотлагательно:
Если управляющая организация в течение долгих лет не выполняет ремонт, следует подать в компанию письменное заявление и задокументировать нарушение. Также можно направить жалобу или обращение в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру. В судебном порядке можно обязать управляющую компанию выполнить ремонт, возместить ущерб или компенсировать моральный вред. Собственники также могут сменить управляющую компанию на общем собрании, если за это решение проголосует более 50% от общего числа голосов собственников дома.
Граждане оплачивают содержание общего имущества и вправе ожидать от управляющих организаций качественного обслуживания домов, — заключил Селезнев.
